有分析指出，明星以合法商业行为之名掩盖权钱交易之实，是新形式职务犯罪。

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滨江新城F4-B地块限价1.29万元/平方米，潮流较2018年限价上浮1400元/平方米，洋湖新城H52、H44地块限价1.26万元/平方米，较2018年限价上浮1100元/平方米。当时，标杆《中国经济周刊》也报道，长沙后来出台的号称国内最严厉调控政策，实际上是由湖南省主要领导亲自推动。0731房产网发布的《2018年长沙楼市白皮书》显示，明星与2017年相比，明星2018年的内六区土地供应出现了大幅增长，建筑面积达1818万平方米，增幅达49%，以平均100平方米/套估算，供应量超过18万套。

根据长沙市2018年6月25日开始的反炒房新政规定，已经本市户籍家庭在限购区域内已有一套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第二套商品住房。与此同时，却仍长沙土地供应在增加。

潮流调控政策的实际操作也颇为微妙。

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